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St-Jacques-de-la-Lande : vendre un appartement avec CENTURY 21 Dréano Immobilier

Publié le 20/12/2022
Vous souhaitez vendre un appartement à Saint-Jacques-de-la-Lande. Venez faire le point sur votre vente et découvrir nos services avec l'équipe de l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier, située au 347 rue de Nantes.

Quelle est la tendance du marché immobilier côté appartement en Bretagne au 1er trimestre 2022 ?

Selon les données du Réseau CENTURY 21, au premier trimestre 2022, à Paris, le prix du m² repasse sous la barre symbolique des 10 000 euros. Partout ailleurs en France, la situation est plus nuancée. L'appétence pour les maisons est toujours forte et le prix moyen au m² continue de progresser de +4,8% depuis le 1er janvier 2022 (pour se situer à 2 626 euros le m² en moyenne), ce qui provoque un ralentissement du marché sur ce segment. L'activité recule de -14,4% comparée à celle de septembre 2021. Le prix au m² des appartements recule en revanche depuis le début de l'année (-3,4% par rapport à janvier, pour s’établir à 4 128 euros le m²), permettant à l'activité de demeurer stable.

La ville de Saint-Jacques-de-La-Lande, aux portes sud-ouest de Rennes, offre une qualité de vie appréciable pour tous les Jacquolandais. Elle fait partie de Rennes Métropole et, avec 13 948 habitants en 2019, est la 4ème ville la plus peuplée de l'agglomération. S'y rendre est chose aisée puisque la commune est desservie par les bus du service des transports en commun de l'agglomération rennaise (STAR) de Rennes Métropole, ainsi que par la ligne b du métro rennais, via les stations Saint-Jacques-Gaîté, terminus de la ligne, et La Courrouze. La gare de Saint-Jacques-de-la-Lande est desservie par le TER Bretagne de la ligne de Rennes à Redon. Pour les balades, direction le Parc écologique de Saint-Jacques, face au nouveau quartier de la Morinais. Ces 40 hectares de la roselière et des zones humides du parc ont été aménagés pour permettre aux habitants de se réapproprier ce lieu et découvrir la richesse de la faune et de la flore.

Découvrez un studio et deux appartements de 3 et 5 pièces à acheter à Saint-Jacques-de-la-Lande et Rennes dans notre agence immobilière d'Ille-et-Vilaine CENTURY 21 Dréano Immobilier

L'équipe vous propose une visite guidée de trois appartements en vente exclusive dans notre agence pour vous faire une idée plus précise du marché immobilier local.

- Ce studio de 14 m² situé rue de Brizeux à Rennes, près de la fac de droit et d'économie. L'entrée dessert la pièce de vie et la salle de bains avec WC. L'appartement bénéficie d'un balcon. Studio à rafraîchir dans son ensemble. Les points forts : sa situation, proche de tout à pied, copropriété saine et très faibles charges, travaux à réaliser donc déficit foncier à la clé. Prix de vente : 91 000 euros

- Ce spacieux appartement T3 situé en plein cœur du quartier de Bréquigny. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à un espace buanderie, un salon/séjour exposé plein sud avec un balcon, un dégagement desservant deux belles chambres, un débarras, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave et une place de parking extérieure privative viennent compléter l'ensemble. Prix de vente : 180 000 euros

- Ce spacieux appartement de 98 m² type 5 situé dans une résidence de 2004 au coeur de Saint-Jacques-de-la-Lande. Ses atouts : sa luminosité et ses volumes. Il offre une entrée avec placard desservant quatre chambres, une salle de bains, des WC séparés, une cuisine ainsi qu'une pièce de vie avec accès au balcon bénéficiant d'une exposition Sud. Un garage viendra compléter ce bien. Prix de vente : 212 250 euros

Estimation appart 2022

(crédit photo : CENTURY 21)

Partagez votre projet immobilier avec notre équipe CENTURY 21 Dréano Immobilier

Notre agence CENTURY 21 Dréano Immobilier vous accueille du lundi au samedi (09:00-12:30 et 14:00-19:00), à l'adresse de son siège social 374 Rue de Nantes à Saint-Jacques-de-la-Lande ainsi que 1 bd de la tour d'Auvergne au cœur de Rennes. Les conseillers sont formés techniquement, juridiquement, financièrement et commercialement par l'école CENTURY 21 "L'académie 21". Grâce à ce savoir-faire et cette expertise, nous sommes en mesure de vous offrir une prestation de qualité.

Le groupe CENTURY 21 Dréano Immobilier est présent à Rennes, Laval, Combourg et leurs agglomérations depuis plus de six ans. Au fil du temps, grâce à nos compétences, notre sérieux et notre rigueur, nous avons établi une relation de confiance durable avec nos clients. Nous vous proposons un service personnalisé et un conseil de professionnel. Nos collaborateurs maîtrisent tous les métiers de l’immobilier : transactions d’habitations et de commerces, immobilier neuf, gestion locative et gestion de copropriété. Leur multi-compétence devient votre atout. 

Vous pouvez consulter les avis certifiés des clients qui ont délivré une note de satisfaction de 9,5/10. L'équipe brille par son professionnalisme et sa disponibilité. Voici le commentaire de clients vendeurs ayant signé un compromis de vente : "Nous avons une très bonne expérience avec notre conseiller, d'une grande gentillesse, bcp d empathie, disponible, rassurant et à toujours été avec nous positif et c'est vraiment important. Notre conseiller est vraiment à fond dans tout ce qu'il fait, et nous sommes très contents de l'avoir eu pour la vente de l'appartement de ma maman. Merci encore à lui et aussi à toute l'équipe pour leur accueil et gentillesse."

Alors vous aussi, n'hésitez plus et venez nous rencontrer pour mener à bien votre projet immobilier avec nous. Avant de venir nous rencontrer, découvrez les premières étapes de la mise en vente : 

1. Faire votre étude de marché pour identifier le professionnel partenaire de votre projet

2. Préparer votre rendez-vous estimation 

3. Consacrer du temps au rendez-vous estimation

4. Signer le mandat de vente et les atouts du mandat confiance

Pour en savoir plus sur nos services et afin de nous confier votre projet immobilier, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier pour vous aider à mener à bien vos projets immobiliers en vente.

Parlons de vous, parlons biens.

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