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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 68,13 m2 ST JACQUES DE LA LANDE - 35

Ref : 2118
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 68.13 m2 - ST JACQUES DE LA LANDE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Exclusivité
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Description

Century 21 vous présente cet appartement entièrement refait à neuf, situé au 4ème étage à Saint-Jacques-de-la-Lande proche de la rue de Nantes.

Avec ses 68m², ce lumineux 4 pièces offre deux chambres spacieuses de plus de 10m² chacune, une salle d'eau moderne, et un salon-séjour convivial. Vous apprécierez le confort du chauffage collectif et des fenêtres à double vitrage.

L'appartement dispose également d'un emplacement de parking extérieur et d'une cave, parfaits pour vos rangements.

Situé à proximité de nombreux commerces (Carrefour City, Super U) et des écoles (Olympe De Gouges, Clôteaux, Gabriel Péri), tout est accessible à pied.

Les transports en commun sont également très proches : arrêt de bus "Fusillés" à 300 mètres (ligne 13, ligne 37) et "Boberil" à 500 mètres (ligne C5).

Profitez des espaces verts comme le Jardin de la Pilate ou le célébre parc de Bréquigny à seulement 5 minutes de marche.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour en savoir plus.


Pour plus de renseignement prenez contact avec Steven HENRY.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,7 m2
  • Surface habitable : 68,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Salon/Séjour (25,3 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cagibi (2,5 m2)
    • Loggia (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 814 €
  • Charges de copropriété : 1800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 195
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20444kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 08/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1610,0 € pour 2024

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