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Appartement T4 à louer 4 pièces - 81,52 m2 RENNES - 35

Ref : 2128

457 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 4 pièces - 81.52 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 81.52 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Appartement T4 à louer - 4 pièces - 81.52 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
Exclusivité

Description

3 CHAMBRES A LOUER - BAIL SOLIDAIRE (1 seul bail pour les 3 chambres)

Votre Agence CENTURY21 DREANO IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la location ce superbe appartement 4 pièces intégralement MEUBLE.

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 82 m², idéalement situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé avec ascenseur à Rennes, dans le quartier vivant de La Poterie.

Cet appartement rénové avec goût comprend une entrée, un dégagement avec placard, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC séparés, 3 chambres et un balcon exposé OUEST avec une vue dégagée.

Une cave vient compléter ce bien.

L'accessibilité est un atout majeur : à seulement 200 mètres, vous pourrez profiter du métro de La Poterie et de l'ensemble des lignes de bus facilitant vos déplacements quotidiens. Les gares de la Poterie et de Rennes sont également à proximité, promettant une connexion aisée avec le reste de la ville.

La vie de quartier est enrichie par la proximité de commerces essentiels (carrefour, boulangerie, boucherie pharmacie, coiffeur...), d'établissements scolaires réputés et d'espaces verts, tel que le Parc des Hautes Ourmes.

Le loyer global est de 1 370€(chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs, ascenseur) soit 457€ par chambre.

Disponible dès le 10 juillet

À visiter sans tarder !

Localisez ce bien sur notre site
www.century21-dreano-st-jacques.com

Pour plus de renseignements prenez contact avec Flora CAPET :

CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
347 Rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 81,5 m2
  • Surface habitable : 81,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir (6,2 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Placard (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 400 € par mois
  • Charges forfaitaires : 57 €
  • Honoraires charge locataire : 353,24 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 271,73 €
    • Etablissement état des lieux : 81,51 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19721kWh/m2.ankg CO2/m2.an181 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 11/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1580,0 € pour 2022

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