Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68 m2 RENNES - 35
Ref : 2396
187 800 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Century21 Dréano immobilier vous propose à la vente cet appartement T3 de 68m² refait à neuf.
Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, des WC séparés, une salle de bain, un débarras ainsi que de deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un couple recherchant confort et fonctionnalité.
Vous apprécierez ses trois balcons, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, simplifiant ainsi la gestion des charges. Un garage ainsi qu'une cave sont également inclus, offrant des espaces de stockage supplémentaires.
A proximité de l'immeuble vous disposerez d'un arrêt de bus desservi par les lignes 13 et 61 ainsi que le métro (ligne A) à deux minutes à pied. Vous aurez à proximité des commerces et des écoles.
Ce bien peut être à usage de résidence principale ou d'investissement locatif classique ou meublé, à votre convenance.
Ce bien est une invitation à profiter du meilleur de Rennes, alliant confort, praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique !
À visiter sans tarder !
Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-st-jacques.com
Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
Thibaut LEFEUVRE (R.S.A.C. 939 308 938)
06.21.00.70.00
thibaut.lefeuvre@century21.fr
Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, des WC séparés, une salle de bain, un débarras ainsi que de deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un couple recherchant confort et fonctionnalité.
Vous apprécierez ses trois balcons, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, simplifiant ainsi la gestion des charges. Un garage ainsi qu'une cave sont également inclus, offrant des espaces de stockage supplémentaires.
A proximité de l'immeuble vous disposerez d'un arrêt de bus desservi par les lignes 13 et 61 ainsi que le métro (ligne A) à deux minutes à pied. Vous aurez à proximité des commerces et des écoles.
Ce bien peut être à usage de résidence principale ou d'investissement locatif classique ou meublé, à votre convenance.
Ce bien est une invitation à profiter du meilleur de Rennes, alliant confort, praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
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Thibaut LEFEUVRE (R.S.A.C. 939 308 938)
06.21.00.70.00
thibaut.lefeuvre@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 68 m2
- Surface habitable : 68 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,2 m2)
- Séjour
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Cuisine
Équipements
Les plus
Parking couvert
Cour
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1167 €
- Charges de copropriété : 1826 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 114
- Charges courantes par an : 1826,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Thibaut
lefeuvre
EI, agent commercial (RSAC 939308938)
