CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Maison à vendre 5 pièces - 122,39 m2 PIRE SUR SEICHE - 35

Ref : 2435

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
493 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 122.39 m2 - PIRE SUR SEICHE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano immobilier vous propose cette charmante maison familiale construite en 2020 à Piré-sur-Seiche Confort et praticité dans un cadre paisible

Découvrez cette spacieuse maison de 122 m², idéale pour accueillir votre famille sans nécessiter de travaux. Elle se compose de quatre chambres lumineuses dont trois à l'étage, parfaitement adaptées à chaque membre de la famille. La chambre de 17m² possède son propre dressing. Le salon généreux et la cuisine moderne vous offrent un cadre parfait pour des moments conviviaux.

Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette maison bénéficie d'une école primaire publique, Antoine de Saint-Exupéry, à seulement 5 minutes à pied, offrant ainsi une grande facilité d'accès pour vos enfants.

Côté loisirs, le Parc du Pré Belay est à seulement 5 minutes en voiture, offrant un espace vert agréable pour vos promenades dominicales. Les amoureux de la nature pourront également profiter du Bois de Monbouan, situé à 6 minutes en voiture.

Cette maison dispose d'un garage et d'un chauffage individuel, garantissant à la fois confort et praticité au quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un environnement calme et bien desservi par les transports en commun.

À visiter sans tarder !

Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-st-jacques.com

Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
Thibaut LEFEUVRE (R.S.A.C. 939 308 938)
06.21.00.70.00
thibaut.lefeuvre@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 124,4 m2
  • Surface habitable : 122,4 m2
  • Surface terrain : 360 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (35,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dressing (5,0 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Palier (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Jardin rue

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle et électricité electricité et poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon thermo dynamique
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1344 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)942kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 10/04/2025

Bien proposé par Thibaut lefeuvre EI, agent commercial (RSAC 939308938)

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