Maison à vendre 5 pièces - 79,79 m2 ST MEEN LE GRAND - 35
Ref : 2580
192 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Marina MARGELY CENTURY 21 Dréano Immobilier vous présente à la vente cette maison de bourg COUP DE COEUR, sur trois niveaux, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, et idéalement située en plein coeur de la commune de Saint Méen le Grand (commerces et services à pied).
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un placard et des WC avec un point d'eau.
Dans le prolongement de la pièce de vie, la grande baie vitrée donne accès à une terrasse intimiste, exposée sud, sans vis à vis, vous permettant de profiter des rayons du soleil, à l'abri des regards. Un cellier faisant office de local technique vient compléter ce niveau.
Au premier étage, le dégagement dessert une belle chambre lumineuse avec un grand dressing, un bureau, une salle d'eau avec douche italienne et des WC séparés.
Au second niveau, se trouve une grande chambre mansardée.
Coté extérieur, un garage vient compléter l'ensemble.
Les points forts :
- l'état général
- le DPE en B
- le chauffage par pompe à chaleur (aérothermie)
- la qualité des matériaux
- la terrasse intimiste bien exposée
- les commerces / écoles / transports à proximité
Bien rare sur le marché.
Prenons rendez-vous pour une belle visite.
Pour plus d'informations, contacter :
Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
06.38.77.04.50
EI Marina MARGELY RSAC 878607969
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un placard et des WC avec un point d'eau.
Dans le prolongement de la pièce de vie, la grande baie vitrée donne accès à une terrasse intimiste, exposée sud, sans vis à vis, vous permettant de profiter des rayons du soleil, à l'abri des regards. Un cellier faisant office de local technique vient compléter ce niveau.
Au premier étage, le dégagement dessert une belle chambre lumineuse avec un grand dressing, un bureau, une salle d'eau avec douche italienne et des WC séparés.
Au second niveau, se trouve une grande chambre mansardée.
Coté extérieur, un garage vient compléter l'ensemble.
Les points forts :
- l'état général
- le DPE en B
- le chauffage par pompe à chaleur (aérothermie)
- la qualité des matériaux
- la terrasse intimiste bien exposée
- les commerces / écoles / transports à proximité
Bien rare sur le marché.
Prenons rendez-vous pour une belle visite.
Pour plus d'informations, contacter :
Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 100 m2
- Surface habitable : 79,8 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour/Cuisine (34,9 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre (15,7 m2)
- Dressing (3,6 m2)
- WC (0,8 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- Bureau (7,8 m2)
- Dégagement Étage + 1 (2,6 m2)
- Chambre 2 (9,2 m2)
- Cellier (4,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central chauffage au sol aérothermie avec pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon thermo dynamique
- Façade : Moellon crépi
- Double vitrage, placards
- Terrasse
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2014
- Taxe foncière : 629 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Marina
margely
EI, agent commercial (RSAC 878607969)
