Maison à vendre 6 pièces - 192,24 m² ST GEORGES DE CHESNE - 35

Century21 Dréano Immobilier vous présente cette authentique longère en pierre pleine de charme, située sur la commune de SAINT GEORGES DE CHESNE à seulement quelques minutes des commodités, à 30 min de Rennes, 20min de Vitré, 15 min de Fougères et 5 min de SAINT AUBIN DU CORMIER.
Avec plus de 190m² habitables et 215m² au sol, cette demeure promet confort et espace pour toute la famille.

Au rez de chaussée, vous disposerez d'une belle entrée, d'une grande salle à manger, d'une cuisine, d'un grand séjour de 50m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.

Au 1er étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Au 2ème et dernier étage, vous trouverez une mezzanine desservant deux chambres.

Vous pourrez profiter d'un terrain de 1400m² avec puit, d'un garage avec grenier, d'une buanderie et d'un grand abris de jardin.

Atouts :
-Rénovation de qualité alliant authenticité et confort moderne
-Environnement calme et verdoyant
-Proximité écoles, commerces et accès rapide à l'axe Rennes-Fougères
-Assainissement conforme / chauffage économique (pompe à chaleur)
-puit

Vous serez séduit par ce cadre de vie agréable mêlant nature, tranquillité et services de proximité. Vous y trouverez :

Commodités (proximité de SAINT AUBIN DU CORMIER) : boulangeries, épiceries, café, restaurants, artisans locaux, médiathèque, et marché hebdomadaire.
Écoles : plusieurs écoles maternelles et primaires sont réparties sur les villages, avec un ramassage scolaire organisé pour les collèges et lycées à proximité.
Transports : la commune est bien desservie par les lignes de car BreizhGo et bénéficie d'un accès rapide à l'A84 en 8 min (axe Rennes-Caen)
Nature & Loisirs : balades à pied ou à vélo dans la campagne environnante, sentiers de randonnée, étang communal propice à la pêche et moments en famille, sans oublier le Bois de Rumignon relié au parc du château de Saint-Aubin-du-Cormier par le GR 37 (sentier de grande randonnée qui traverse la Bretagne d'est en ouest, du Mont-Saint-Michel à la Presqu'île de Crozon), les sites classés de Mezières sur Couesnon et Lande de Jaunouse, véritable havre de paix pour les amoureux de nature.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette longère qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable foyer.

À visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements prenez contact avec Julie LE BOURHIS:

CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr