Appartement T4 à vendre 4 pièces - 71,53 m2 RENNES - 35
Ref : 2640
164 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Century 21 vous présente cet appartement T4 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, quartier RENNES SUD.
Cet appartement dispose d'une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, une loggia, un salon/séjour, 2 chambres dont une avec grand placard, une salle de bains et un WC séparé.
Vous serez séduit par sa luminosité grâce à son exposition EST/OUEST et à la verdure qui entoure cette copropriété.
Vous aurez la possibilité de créer une troisième chambre.
La proximité des transports en commun est un atout majeur, avec l'arrêt de bus au pied de l'immeuble, desservi par la ligne 13 et le métro.
L'accès à la rocade est également à proximité, facilitant vos déplacements.
Vous apprécierez également la proximité des commerces, avec supermarché, boulangeries, boucheries, pharmacie etc...Les familles seront ravies de la présence de plusieurs écoles à quelques pas.
Cet appartement est vendu loué. Idéal investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement bien situé, offrant de nombreuses commodités et un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Pour plus de renseignements prenez contact avec Julie LE BOURHIS:
CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
Cet appartement dispose d'une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, une loggia, un salon/séjour, 2 chambres dont une avec grand placard, une salle de bains et un WC séparé.
Vous serez séduit par sa luminosité grâce à son exposition EST/OUEST et à la verdure qui entoure cette copropriété.
Vous aurez la possibilité de créer une troisième chambre.
La proximité des transports en commun est un atout majeur, avec l'arrêt de bus au pied de l'immeuble, desservi par la ligne 13 et le métro.
L'accès à la rocade est également à proximité, facilitant vos déplacements.
Vous apprécierez également la proximité des commerces, avec supermarché, boulangeries, boucheries, pharmacie etc...Les familles seront ravies de la présence de plusieurs écoles à quelques pas.
Cet appartement est vendu loué. Idéal investissement locatif.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74,5 m2
- Surface habitable : 71,5 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,3 m2)
- Séjour (18,9 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salon (9,2 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Placard (1,1 m2)
- Placard (1,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Rue
Cour
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1127 €
- Charges de copropriété : 1800 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 90
- Charges courantes par an : 1800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720,0 € et 2360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
