Appartement T3 à vendre 3 pièces - 56,20 m2 RENNES - 35
Ref : 2690
203 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Century21 Dréano immobilier vous présente à la vente ce charmant appartement T3 de 56m² situé au rdc d'une petite copropriété bien entretenue. Il est situé dans le quartier prisé de Jeanne d'Arc à RENNES. IDEAL INVESTISSEUR (à proximité du campus BEAULIEU) ou RESIDENCE PRINCIPALE.
Cet appartement dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux et une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur une courette, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Vous pourrez facilement vous garer dans les rues entourant la copropriété.
Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces à proximité, tels que carrefour city, boulangerie etc...
Les amateurs de nature seront séduits par la proximité du parc Oberthur et du Thabor situés à quelques pas.
Les transports en commun sont également facilement accessibles avec l'arrêt de bus à 100 mètres desservi par la ligne C5. La gare de Rennes se trouve à seulement 5 minutes en voiture.
Cet appartement est idéal pour les investisseurs avec à disposition les transports en communs (5min de bus pour arriver dans le centre ville de Rennes ou la gare de Rennes), les commerces, et le campus de Beaulieu à 10 min à pied.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
À visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements prenez contact avec Julie LE BOURHIS:
CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
347 RUE DE NANTES
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
Cet appartement dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux et une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur une courette, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Vous pourrez facilement vous garer dans les rues entourant la copropriété.
Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces à proximité, tels que carrefour city, boulangerie etc...
Les amateurs de nature seront séduits par la proximité du parc Oberthur et du Thabor situés à quelques pas.
Les transports en commun sont également facilement accessibles avec l'arrêt de bus à 100 mètres desservi par la ligne C5. La gare de Rennes se trouve à seulement 5 minutes en voiture.
Cet appartement est idéal pour les investisseurs avec à disposition les transports en communs (5min de bus pour arriver dans le centre ville de Rennes ou la gare de Rennes), les commerces, et le campus de Beaulieu à 10 min à pied.
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347 RUE DE NANTES
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dreano.immobilier@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 56,2 m2
- Surface habitable : 56,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour (13,3 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1956
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon thermo dynamique
- Toiture : Ardoise
À savoir
- Taxe foncière : 954 €
- Charges de copropriété : 610 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 2100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 23/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
