Appartement T2 à vendre 2 pièces - 57,92 m2 RENNES - 35
Ref : 2699
139 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 vous présente en exclusivité ce grand appartement T2 de 58m² à rénover, plein de potentiel, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée sur le secteur CIMETIERE DE L'EST à RENNES.
Cet appartement dispose d'une belle entrée avec placard, une cuisine pouvant s'ouvrir sur le grand salon, un salon/séjour très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur une terrasse, une grande chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Vous serez séduit par sa luminosité grâce à son exposition et la disposition des pièces.
L'appartement dispose également d'un cellier et d'un garage fermé en sous-sol.
Avec le changement de la chaudière, le DPE passera directement en D !!
La proximité des transports en commun est un atout majeur, avec l'arrêt de bus a 200m desservi par la ligne 11 et 32 ainsi que la ligne C1 à proximité vous permettant de rejoindre la gare de Rennes en 5 min.
Vous apprécierez également la proximité des commerces, avec un Carrefour City, boulangerie, boucherie, pharmacie etc...
Idéal résidence principale ou investissement locatif (proche du campus Beaulieu).
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement bien situé, offrant de nombreuses commodités et un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Pour plus de renseignements prenez contact avec Julie LE BOURHIS:
CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
Cet appartement dispose d'une belle entrée avec placard, une cuisine pouvant s'ouvrir sur le grand salon, un salon/séjour très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur une terrasse, une grande chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Vous serez séduit par sa luminosité grâce à son exposition et la disposition des pièces.
L'appartement dispose également d'un cellier et d'un garage fermé en sous-sol.
Avec le changement de la chaudière, le DPE passera directement en D !!
La proximité des transports en commun est un atout majeur, avec l'arrêt de bus a 200m desservi par la ligne 11 et 32 ainsi que la ligne C1 à proximité vous permettant de rejoindre la gare de Rennes en 5 min.
Vous apprécierez également la proximité des commerces, avec un Carrefour City, boulangerie, boucherie, pharmacie etc...
Idéal résidence principale ou investissement locatif (proche du campus Beaulieu).
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 68,3 m2
- Surface habitable : 57,9 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,4 m2)
- Séjour (23,8 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1992
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Rue
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1093 €
- Charges de copropriété : 857 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 857,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
