Appartement F2 Bis à vendre 3 pièces - 54,40 m2 RENNES - 35
Ref : 2708
192 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century21 Dréano Immobilier vous présente ce grand et charmant appartement T2 bis de 55m² sans aucun vis-à-vis situé au cœur du quartier LA POTERIE à RENNES, un véritable havre de paix urbain.
Cet appartement dispose d'une belle entrée, d'un séjour donnant sur un balcon exposé Sud-Est sans aucun vis-à-vis, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, rangements) d'une grande chambre avec vue sur un parc, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Un grand garage fermé et une cave en sous-sol sécurisé sont inclus pour votre confort.
Vous apprécierez le cadre de cet appartement entouré de verdure, donnant sur un parc et sans aucun vis-à-vis. Ainsi que les nombreux rangements.
Des travaux de rénovation ont été effectués entre 2020 et 2023.
Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.
Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces à proximité, tels que Carrefour Market à seulement 300 mètres, plusieurs boulangeries, boucherie, bureau de tabac, pharmacie, fleuriste et restaurants à quelques pas. Des salles de sport sont également à proximité.
Les crèches, écoles maternelles et primaires, collèges et lycée sont accessibles à moins de 5 min à pied.
Les amateurs de nature seront séduits par la proximité du parc du Landry, accessibles en moins de 5 minutes à pied.
Les transports en commun sont également facilement accessibles avec l'arrêt de bus à 200 mètres desservi par les lignes C2, 11 et 214. Egalement, le métro est situé à 400m de l'appartement. La gare de Rennes se trouve à seulement 10 minutes en voiture. Et vous pourrez accéder à la rocade de Rennes en moins de 3 minutes en voiture.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
À visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements prenez contact avec Julie LE BOURHIS:
CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
Cet appartement dispose d'une belle entrée, d'un séjour donnant sur un balcon exposé Sud-Est sans aucun vis-à-vis, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, rangements) d'une grande chambre avec vue sur un parc, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Un grand garage fermé et une cave en sous-sol sécurisé sont inclus pour votre confort.
Vous apprécierez le cadre de cet appartement entouré de verdure, donnant sur un parc et sans aucun vis-à-vis. Ainsi que les nombreux rangements.
Des travaux de rénovation ont été effectués entre 2020 et 2023.
Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.
Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces à proximité, tels que Carrefour Market à seulement 300 mètres, plusieurs boulangeries, boucherie, bureau de tabac, pharmacie, fleuriste et restaurants à quelques pas. Des salles de sport sont également à proximité.
Les crèches, écoles maternelles et primaires, collèges et lycée sont accessibles à moins de 5 min à pied.
Les amateurs de nature seront séduits par la proximité du parc du Landry, accessibles en moins de 5 minutes à pied.
Les transports en commun sont également facilement accessibles avec l'arrêt de bus à 200 mètres desservi par les lignes C2, 11 et 214. Egalement, le métro est situé à 400m de l'appartement. La gare de Rennes se trouve à seulement 10 minutes en voiture. Et vous pourrez accéder à la rocade de Rennes en moins de 3 minutes en voiture.
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dreano.immobilier@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 54,4 m2
- Surface habitable : 54,4 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,0 m2)
- Séjour (17,7 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Salle de bains (2,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Bureau (6,7 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1987
Équipements
Les plus
Garage
Parc
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
- Toiture : Ardoise
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 976 €
- Charges de copropriété : 1800 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 58
- Charges courantes par an : 1800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
