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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 77 m2 RENNES - 35

Ref : 2709

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
527 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 77.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER VOUS PROPOSE à Villejean,

Ce bel appartement de 77 m² situé dans une copropriété calme et familiale. Actuellement composé de deux chambres, il offre la possibilité d'en aménager une troisième tout en préservant un agréable espace de vie lumineux.

Vous profiterez d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau fonctionnelle, de deux loggias et d'une cave, autant d'atouts qui rendent ce bien pratique et confortable au quotidien.

Proche des écoles, des commerces, des transports et à quelques pas seulement de l'université Rennes 2, cet appartement constitue un cadre idéal pour accueillir une famille ou réaliser un investissement locatif de qualité.

Pour plus de renseignements prenez contact avec Mathilde POUESSEL :

CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
02.99.13.00.36
06.22.79.15.29
dreano.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1250 €
  • Charges de copropriété : 2300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 2300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21835kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 18/08/2025

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