Maison à vendre 4 pièces - 92 m2 MONTAUBAN DE BRETAGNE - 35
Ref : 2716
146 380 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Marina MARGELY Century 21 Dréano Immobilier vous présente à la vente cette maison de 1973, édifiée sur une parcelle de terrain de 1642 m², et située à LA BROHINIERE.
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un sous sol complet, d'environ 100 m², comprenant plusieurs espaces (chaufferie, buanderie,.....).
A l'étage, l'entrée dessert un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Côté extérieur, le terrain de 1642 m² est clôturé, arboré, et comprend quelques dépendances.
L'assainissement individuel est à revoir.
Les points forts :
- proche accès 4 voies Rennes / Saint Brieuc
- gare SNCF à pied
- grand terrain
- menuiseries PVC double vitrage
Prenons rendez-vous pour une visite au 06,38,77,04,50
Pour plus d'informations, contacter :
Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
06.38.77.04.50
EI Marina MARGELY RSAC 878607969
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un sous sol complet, d'environ 100 m², comprenant plusieurs espaces (chaufferie, buanderie,.....).
A l'étage, l'entrée dessert un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Côté extérieur, le terrain de 1642 m² est clôturé, arboré, et comprend quelques dépendances.
L'assainissement individuel est à revoir.
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- gare SNCF à pied
- grand terrain
- menuiseries PVC double vitrage
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347 rue de Nantes
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EI Marina MARGELY RSAC 878607969
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 92 m2
- Surface habitable : 92 m2
- Surface terrain : 1 642 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,2 m2)
- Séjour (20,2 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (11 m2)
- Cuisine (11,1 m2)
- Salle de bains (6,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (9,9 m2)
Équipements
Les plus
Jardin rue
Général
- Surface sous-sol : 100 m2
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Enduit
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 09/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3350,0 € et 4570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Marina
margely
EI, agent commercial (RSAC 878607969)
