CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 78,05 m2 RENNES - 35

Ref : 2748

344 900 €

  • Honoraires charge vendeur
526 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 78.05 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Nouveauté Century 21 Dreano Immobilier !

Century 21 Dréano Immobilier vous propose à la vente ce magnifique Type 4 d'environ 78.05m² sur l'éco-quartier de La Courrouze à RENNES dans une copropriété récente et sécurisée de 2020,

L'appartement est situé proche des commodités, des écoles et grandes écoles et à deux pas du Métro B,

L'appartement est composé comme suit :

Un grand dégagement avec placard de rangement, trois belles chambres dont une avec un grand dressing intégré, un WC séparé, une belle salle d'eau, un magnifique salon desservant la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant accès à une terrasse d'environ 11m² face a un parc arboré.

L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol pouvant être équipée d'une prise de recharge pour véhicules électriques ainsi que d'une cave,

Les + :
- Aucun travaux à réalisés
- Proximité métro
- Environnement verdoyant

Contactez un conseiller:

Century21 Dréano Immobilier
1 Bd de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
Arthur TESSIER

tel : 06.31.14.08.71
dreano.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,1 m2
  • Surface habitable : 78,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour/Cuisine (31,2 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (2,3 m2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Forêt

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1239 €
  • Charges de copropriété : 2098,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 2098,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9117kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 29/08/2025

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