Appartement T4 à vendre 4 pièces - 81 m2 ST JACQUES DE LA LANDE - 35
Ref : 2759
315 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 Dréano immobilier vous propose ce charmant T4 dans une copropriété neuve de 2021 située à la Courrouze, un havre de paix à la fois proche de la nature et des commodités urbaines.
Cet appartement est au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une belle entrée avec placards, un salon-séjour/cuisine équipée donnant sur une terrasse de 10 m². Un couloir dessert 3 chambres dont une avec une terrasse orientée au Sud et une salle de bains avec une double vasque, WC séparé et un cellier. Ce bien est complété par une place de parking en souterrain et un local vélos est à disposition.
A proximité de l'immeuble vous disposerez d'un arrêt de bus desservi par la ligne C6 ainsi que le métro (ligne B). Vous aurez à proximité des commerces (boulangerie,supermarché, pharmacie...) et des écoles.
Ce bien est destiné pour d'investissement locatif , car il est loué jusqu'en avril 2027 au prix de 1030 € TTC.
Ce bien est une invitation à profiter du meilleur de Rennes, alliant confort, praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique!
À visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements prenez contact avec Sophie DAROT:
CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
347 Rue de Nantes
02.99.13.00.36
06.61.10.64.08
dreano.immobilier@century21.fr
Sophie DAROT E.I. 752 638 023 R.S.A.C.RENNES
Cet appartement est au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une belle entrée avec placards, un salon-séjour/cuisine équipée donnant sur une terrasse de 10 m². Un couloir dessert 3 chambres dont une avec une terrasse orientée au Sud et une salle de bains avec une double vasque, WC séparé et un cellier. Ce bien est complété par une place de parking en souterrain et un local vélos est à disposition.
A proximité de l'immeuble vous disposerez d'un arrêt de bus desservi par la ligne C6 ainsi que le métro (ligne B). Vous aurez à proximité des commerces (boulangerie,supermarché, pharmacie...) et des écoles.
Ce bien est destiné pour d'investissement locatif , car il est loué jusqu'en avril 2027 au prix de 1030 € TTC.
Ce bien est une invitation à profiter du meilleur de Rennes, alliant confort, praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique!
À visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements prenez contact avec Sophie DAROT:
CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
347 Rue de Nantes
02.99.13.00.36
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dreano.immobilier@century21.fr
Sophie DAROT E.I. 752 638 023 R.S.A.C.RENNES
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 81 m2
- Surface habitable : 81 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour (21,2 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre 2 (10,0 m2)
- Chambre 3 (10,1 m2)
- Cuisine (8,6 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- WC (2,3 m2)
- Cellier (1,8 m2)
- Dégagement (5,0 m2)
- Terrasse (8,2 m2)
- Terrasse (11,3 m2)
- Type de construction : Contemporaine
- Année construction : 2021
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 1278 €
- Charges de copropriété : 2210 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 47
- Charges courantes par an : 2500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Sophie
darot
EI, agent commercial (RSAC 752638023)
