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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 77,50 m2 ST JACQUES DE LA LANDE - 35

Ref : 2775

245 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 77.5 m2 - ST JACQUES DE LA LANDE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 Dréano Immobilier vous propose cet appartement type 4 à SAINT JACQUES DE LA LANDE ! Cet appartement de 77m², situé au 4ème étage, offre un cadre de vie idéal sans nécessiter de travaux.

Il se compose de 3 chambres, une salle de bain avec une douche à l'italienne, une cuisine ouverte, des WC séparés et une terrasse exposée plein ouest d'environs 15m² pour profiter des beaux jours.

Un box fermé au sous-sol vient compléter ce bien.

aucuns travaux n'est à prévoir.

Situé à seulement 5 minutes à pied des lignes de bus C6 et 13, et à proximité de la Gare de Saint-Jacques-de-la-Lande (2 minutes en voiture), ce bien est parfaitement connecté. Les commerces, écoles et services sont à deux pas : Carrefour Market à 200m, École primaire publique Suzanne Lacore à 100m, et le Parc de Saint-Jacques-de-la-Lande pour des moments de détente en plein air.

IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEUR

N'attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle.

Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-st-jacques.com

Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
Thibaut LEFEUVRE (R.S.A.C. 939 308 938)
06.21.00.70.00
thibaut.lefeuvre@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,2 m2
  • Surface habitable : 77,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Placard (0,2 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Balcon (17,7 m2)
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin rue

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1038 €
  • Charges de copropriété : 84 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 73
  • Charges courantes par an : 992,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13425kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 25/09/2025

Bien proposé par Thibaut lefeuvre EI, agent commercial (RSAC 939308938)

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