CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 77,77 m2 CHANTEPIE - 35

Ref : 2842

291 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 275000€
543 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 77.77 m2 - CHANTEPIE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 Dréano Immobilier vous présente cet appartement T4, situé au 4eme étage d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée avec ascenseur à CHANTEPIE, aux portes de RENNES.

Cet appartement dispose d'une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et un WC séparé.

Vous serez séduit par sa luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa double exposition.

Ce bien est complété par deux terrasses, une exposée Nord - Est et l'autre exposée Sud - Ouest.

Vous n'aurez rien à prévoir.

La proximité des transports en commun est un atout majeur, avec l'arrêt de bus à moins de 5 minutes à pied de l'immeuble, desservi par la ligne C1.

L'accès à la rocade est également à proximité, facilitant vos déplacements.

Vous apprécierez également la proximité des commerces, avec un Inter-marché, boulangerie, boucherie, pharmacie etc... accessible en moins de 10 min à pied. Les familles seront ravies de la présence de plusieurs écoles à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement bien situé, offrant de nombreuses commodités et un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Appartement coup de cœur !!

À visiter sans tarder !

Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-st-jacques.com

Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
Thibaut LEFEUVRE (R.S.A.C. 939 308 938)
06.21.00.70.00
thibaut.lefeuvre@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,8 m2
  • Surface habitable : 77,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour/Cuisine (30,7 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Placard (0,7 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Jardin rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1184 €
  • Charges de copropriété : 105 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1260,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1425kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/09/2025

Bien proposé par Thibaut lefeuvre EI, agent commercial (RSAC 939308938)

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