CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Maison à vendre 9 pièces - 249 m2 LAILLE - 35

Ref : 2894

779 000 €

  • Honoraires charge vendeur
554 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 9 pièces - 249.0 m2 - LAILLE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano Immobilier vous présente cette belle maison familiale de 249 m², située à seulement 10 minutes de Rennes, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis.

Elle offre un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, six chambres dont deux au rez-de-chaussée, une suite parentale, une salle de bain et une salle d'eau modernes.

Vous profiterez également d'une salle de cinéma, d'une salle de sport et d'une piscine intérieure chauffée utilisable toute l'année.

Le sous-sol complet dispose de nombreux rangements et espaces techniques. À l'extérieur, le terrain clos et arboré accueille une grande terrasse plein sud, idéale pour les repas d'été.

Confort optimal grâce au chauffage/climatisation réversible, à une excellente isolation et à des prestations de qualité.
Une maison rare sur le secteur, alliant espace, confort et standing.

Contact : Mathilde Pouessel CENTURY 21 Dréano Immobilier Rennes
02 99 13 00 36
dreano.immobilier@century21.fr In the heart of LAILLE, a charming village in the 35890 zip code, lies a stunning house waiting to be called home. With a total of 9 rooms, including 5 bedrooms, this property offers ample space for families or individuals seeking a comfortable and spacious living area. The interior boasts an entrance, a living room, a fully equipped kitchen, and not one, but two bathrooms, ensuring that every need is catered to. The presence of two WC's adds an extra layer of convenience, making this house truly functional.

This beautiful home spans 249 square meters of habitable space, providing more than enough room for relaxation, entertainment, and day-to-day living. The property is in an excellent state, requiring no renovations or repairs, allowing the new owners to move in immediately. The house is complemented by a lovely outdoor space, complete with a swimming pool, perfect for warm summer days or for those who enjoy a refreshing swim at any time of the year. Whether you're looking to unwind, entertain friends, or simply enjoy quality time with family, this house has it all.

The property is priced at 779000 €, offering a unique opportunity to own a piece of paradise in a serene and picturesque setting. With a DPE rating of C, this house strikes a balance between comfort and energy efficiency. While the immediate surroundings may be tranquil and devoid of the hustle and bustle of city life, the beauty of nature and the peace that comes with it more than make up for the lack of nearby amenities. This house in LAILLE is a haven for those seeking a tranquil lifestyle, surrounded by natural beauty and the comforts of a spacious, well-appointed home.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 249 m2
  • Surface habitable : 249 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1284kWh/m2.ankg CO2/m2.an55 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/01/2025

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