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![maison à vendre - 5 pièces - 121.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Century 21 Dréano Immobilier vous propose cette maison familiale pleine de potentiel située sur le quartier recherché de Saint-Yves à Rennes.
Vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité du séjour, idéal pour accueillir famille et amis.
La cuisine attenante offre la possibilité d'être ouverte pour créer une belle pièce de vie traversante. Sur ce même niveau, on trouve une chambre, une salle de bains, un dressing et un WC.
Le véritable atout de cette maison ? Sa modularité exceptionnelle !
Les volumes actuels permettent de redistribuer les pièces selon vos envies : suite parentale, bureau, second séjour ou encore projet locatif...
À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau.
Un sous-complet avec garage et cave vient compléter ce bien.
À l'extérieur, un beau jardin situé derrière la maison offre un cadre agréable et calme.
À proximité immédiate de la rue de Nantes, vous profiterez d'un arrêt de bus, des commerces réputés de la rue de Nantes (boulangerie, boucherie, Super U, pharmacie) ainsi que des écoles.
À visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements, prenez contact avec Chloé COQUUNOT:
CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
347 Rue de Nantes
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
Vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité du séjour, idéal pour accueillir famille et amis.
La cuisine attenante offre la possibilité d'être ouverte pour créer une belle pièce de vie traversante. Sur ce même niveau, on trouve une chambre, une salle de bains, un dressing et un WC.
Le véritable atout de cette maison ? Sa modularité exceptionnelle !
Les volumes actuels permettent de redistribuer les pièces selon vos envies : suite parentale, bureau, second séjour ou encore projet locatif...
À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau.
Un sous-complet avec garage et cave vient compléter ce bien.
À l'extérieur, un beau jardin situé derrière la maison offre un cadre agréable et calme.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 121 m2
- Surface terrain : 355 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,2 m2)
- Salon/Séjour (29,8 m2)
- Cuisine (12,0 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- Rangement (2,8 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Dégagement 2 (5,1 m2)
- Chambre 2 (16,5 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- WC 2 (1,4 m2)
- Chambre 3 (18,4 m2)
- Grenier (11,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin rue
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 50 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre
- Cheminée, double vitrage, placards
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : chaudière moins de 10 ans
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880,0 € et 2610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Chloé
coquunot
EI, agent commercial (RSAC 989650783)
