Appartement T4 à vendre 4 pièces - 82 m2 ST JACQUES DE LA LANDE - 35
249 990 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'appartement se compose d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une pièce de vie très lumineuse avec un accès direct au balcon exposé S/E sans vis-à-vis. Le coin nuit est desservit par trois chambres dont l'une avec son propre balcon, d'un couloir avec plusieurs rangements fonctionnels, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
En complément de ce bien, vous disposerez d'un garage fermé et d'une cave.
Situé à proximité de toutes commodités, l'appartement est à seulement 1 minute à pied du Super U de la rue de Nantes, et entouré de nombreuses écoles et commerces (boulangerie, boucherie, tabac, coiffeur, fleuriste etc...). Pour vos déplacements, la ligne de bus C5 est accessible à 200 mètres et le métro à 700m (moins de 10 min à pieds), vous connectant facilement à l'ensemble de la ville.
Les espaces verts ne manquent pas offrant des espaces de loisirs et de détente à votre porte.
Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié, combinant confort, commodité et qualité de vie. Contactez-nous pour découvrir votre nouveau chez-vous.
À visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements prenez contact avec Julie LE BOURHIS:
CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
347 Rue de Nantes
02.99.13.00.36
06.84.79.77.02
dreano.immobilier@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80 m2
- Surface habitable : 82 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 4
- Dégagement entrée (6,6 m2)
- Séjour (26,9 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- Chambre 3 (10,1 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- Placard (1,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Garage
Cour
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Interphone
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 1281 €
- Charges de copropriété : 1365 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 84
- Charges courantes par an : 2000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1400,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).