3 pièces - 84,50 m2 MEDREAC - 35
Ref : 2919
193 100 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Marina MARGELY Century 21 Dréano Immobilier vous présente à la vente cette longère rénovée de 84 m² habitables, entièrement de PLAIN PIED, et exposée SUD, située en campagne de Médréac, à seulement 7 km de Montauban de Bretagne.
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une grande cuisine, aménagée et équipée, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, et un espace buanderie.
Au-dessus, un grenier avec une belle hauteur vous permettra d'aménager un étage complémentaire.
Les amoureux des espaces et des dépendances seront ici ravis puisque côté extérieur, on trouve un garage, deux grands hangars de 156 m² et 171 m²(pouvant accueillir de l'hivernage pour camping-cars), une ancienne étable (153 m²), une laiterie, le tout sur un terrain de 5 234 m².
La maison dispose d'un assainissement individuel conforme.
Les Plus :
- Vie de plain-pied
- Assainissement refait en 2020
- Tableau électrique refait en 2025
- Partie de toiture neuve
- Nombreuses dépendances
Prenons rendez-vous pour une belle visite.
Pour plus d'informations contacter :
Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
06.38.77.04.50
dreano.immobilier@century21.fr
EI Marina MARGELY RSAC 878607969
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une grande cuisine, aménagée et équipée, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, et un espace buanderie.
Au-dessus, un grenier avec une belle hauteur vous permettra d'aménager un étage complémentaire.
Les amoureux des espaces et des dépendances seront ici ravis puisque côté extérieur, on trouve un garage, deux grands hangars de 156 m² et 171 m²(pouvant accueillir de l'hivernage pour camping-cars), une ancienne étable (153 m²), une laiterie, le tout sur un terrain de 5 234 m².
La maison dispose d'un assainissement individuel conforme.
Les Plus :
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- Assainissement refait en 2020
- Tableau électrique refait en 2025
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Pour plus d'informations contacter :
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 600 m2
- Surface habitable : 84,5 m2
- Surface terrain : 5 234 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (24,8 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- WC (1,9 m2)
- Cuisine (23,3 m2)
- Buanderie (6,3 m2)
- Couloir (4,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Double vitrage, plain pied, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2025
- Taxe foncière : 362 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 06/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280,0 € et 3130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Marina
margely
EI, agent commercial (RSAC 878607969)
