Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60,46 m2 RENNES - 35
Ref : 2954
183 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Century 21 Dréano immobilier vous présente en exclusivité ce grand appartement T3 de 65m², plein de potentiel, situé au 13ème étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée sur le secteur COLOMBIER à RENNES.
Cet appartement dispose d'une belle entrée avec placard, une grande cuisine, un salon/séjour très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur une loggia avec une vue complétement dégagée sur le centre-ville de Rennes, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous serez séduit par sa luminosité grâce à son exposition, à la hauteur et la disposition des pièces.
L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol.
La proximité des transports en commun est un atout majeur, avec bus et métro à 200m de l'immeuble et la gare de Rennes à 5 min à pied.
Vous apprécierez également la proximité de tous les commerces du centre-ville.
Idéal résidence principale ou investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement bien situé, offrant de nombreuses commodités et un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Pour plus de renseignements prenez contact avec Julie LE BOURHIS:
CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
347 RUE DE NANTES
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
Cet appartement dispose d'une belle entrée avec placard, une grande cuisine, un salon/séjour très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur une loggia avec une vue complétement dégagée sur le centre-ville de Rennes, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous serez séduit par sa luminosité grâce à son exposition, à la hauteur et la disposition des pièces.
L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol.
La proximité des transports en commun est un atout majeur, avec bus et métro à 200m de l'immeuble et la gare de Rennes à 5 min à pied.
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Idéal résidence principale ou investissement locatif.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 60,5 m2
- Surface habitable : 60,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 13ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,7 m2)
- Séjour (19,0 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- Loggia (2,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1967
Équipements
Les plus
Rue
Dégagée
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise fibro ciment
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1268 €
- Charges de copropriété : 2280 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 119
- Charges courantes par an : 2280,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
