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Maison à vendre 5 pièces - 112 m2 ST JACQUES DE LA LANDE - 35

Ref : 3116

418 000 €

  • Honoraires charge vendeur
576 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 112.0 m2 - ST JACQUES DE LA LANDE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose cette maison Type 5 dans un quartier calme au cœur de RENNES à proximité des commerces et de toutes les commodités de la rue de Nantes.

Au premier étage, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse extérieure. La pièce principale est accompagnée d'une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes complètent également ce premier niveau.

Au second étage, vous bénéficierez d'une salle d'eau et de trois belles chambres, dont une avec placard.

Cette maison dispose d'un grand sous-sol comprenant un garage avec porte automatisée, ainsi qu'une buanderie et une cave.

Concernant les extérieurs, la maison est entourée d'un jardin et dispose d'un portail permettant de stationner votre véhicule.

À proximité immédiate, vous profiterez d'un arrêt de bus desservi par les lignes 13, C5 et 37 ainsi que du métro ligne B à moins de 10 minutes à pied. Les commerces réputés de la rue de Nantes (boulangerie, boucherie, Super U, pharmacie) ainsi que les écoles se trouvent à quelques pas.

À visiter sans tarder !

Prenez rendez-vous auprès de votre agence :
Century 21 Dréano immobilier
347 Rue de Nantes,
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
02 99 13 00 36

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 192 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,9 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Dégagement garage (1,1 m2)
    • Buanderie (8,4 m2)
    • Cave (7,1 m2)
    • Sous-sol (63,4 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Couloir etage (5,5 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Rangement (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, placards, poutres, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1864 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2429kWh/m2.ankg CO2/m2.an230 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000,0 € et 3000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Louis-Marie rombaut EI, agent commercial (RSAC 100706613)

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