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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 30,60 m2 RENNES - 35

Ref : 3167

164 500 €

  • Honoraires charge vendeur
576 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 30.6 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 Dréano Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE ce magnifique T2 de 42m² au sol ( dont 30,6 carrez) idéalement situé rue d'Inkermann.

Cet appartement vous séduira par son atmosphère chaleureuse, son agencement et ses rangements.

Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) et d'une belle chambre avec de nombreux rangements.

Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter :

Chloé COQUUNOT
Century21 Dréano Immobilier
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,4 m2
  • Surface habitable : 30,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Entrée
  • Année construction : 1903

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Charges / mois : 10 €
  • Taxe foncière : 482 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35614kWh/m2.ankg CO2/m2.an187 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Chloé coquunot EI, agent commercial (RSAC 989650783)

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