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Appartement T5 à vendre 6 pièces - 148,87 m2 RENNES - 35

Ref : 3202

649 900 €

  • Honoraires charge vendeur
579 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T5 à vendre - 6 pièces - 148.87 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 Dreano Immobilier (Agence de Rennes) vous propose ce magnifique appartement de 149 m² entièrement rénové et idéalement situé dans le centre de Rennes.(Proche République)

Dans un bel immeuble Haussmannien, cet appartement baigné de lumière vous séduira par ses volumes, sa hauteur sous plafond, sa cheminée d'époque fonctionnelle, son agencement et son atmosphère chaleureuse.

Ce bien rare entièrement rénové vous offre des prestations haut de gamme associées au charme de l'ancien. L'appartement s'ouvre sur une grande entrée avec une première chambre équipée de placards sur mesure, une deuxième chambre/bureau puis un vaste salon/séjour d'environ 45m² très lumineux avec une belle vue dégagée. L'appartement propose une grande cuisine entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité exposée plein sud et donnant sur la cour.
L'appartement propose également une suite parentale avec dressing ainsi qu'une autre belle chambre. Une salle de bain et une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant offrent un agencement fonctionnel pour accueillir toute la famille.

Une grande cave vient compléter ce bien.

A proximité des écoles, commerces et transports (Bus, Métro Ligne A et B, gare)

Pour tous renseignements, merci de contacter :

Century21 Dréano Immobilier (Agence de Rennes)
Hélène BARDON
1 Bd de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
Tel : 02 99 13 00 36
Port : 07 66 54 85 13
dreano.immobilier@century21.fr
helene.bardon@century21.fr
EI Hélène BARDON
RSAC 853 239 952

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 148,9 m2
  • Surface habitable : 148,9 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (23,3 m2)
    • Séjour (39,8 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dressing (4,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1956

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 20 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Taxe foncière : 2499 €
  • Charges de copropriété : 4244,6 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24964kWh/m2.ankg CO2/m2.an222 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 25/02/2026

Bien proposé par Hélène bardon EI, agent commercial (RSAC 853239952)

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