Appartement T2 à louer 2 pièces - 48,23 m2 RENNES - 35
730 €
par mois charges comprises
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Description
Situé au 2 étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un salon exposé ouest offrant de belles hauteurs sous plafond, une cheminée d'époque, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée (four, plaques et hotte).
La partie nuit comprend une grande chambre et une salle d'eau avec WC.
Travaux en cours pour votre confort :
- Peintures entièrement refaites à neuf dans tout l'appartement
- Meuble de l'évier remplacé
- Portes rénovées et repeintes
Ces améliorations apporteront un cadre de vie encore plus agréable, lumineux et moderne.
Vous profiterez également d'un arrêt de bus au pied de l'immeuble (lignes C5 et C6) ainsi que de la ligne B du métro à seulement 600 mètres. Le quartier, dynamique et très bien desservi, offre un accès rapide aux commerces, restaurants, espaces verts et aux grands axes rennais.
L'appartement sera disponible mi-mai.
Une opportunité rare dans un secteur prisé.
À visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements, contactez Laurie KTORZA :
CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 49,3 m2
- Surface habitable : 48,2 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Cheminée : 2
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 700 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
- Travaux récents : Ravalement, électricité, plomberie, parties communes
- Libre le : 9 avril 2026
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Honoraires charge locataire : 632,73 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 486,60 €
- Etablissement état des lieux : 146,13 €
- Dépôt de garantie : 700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/07/2024