Appartement T3 à vendre 3 pièces - 58,11 m2 RENNES - 35
Ref : 3243
299 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Century 21 Dréano immobilier vous présente en exclusivité ce grand appartement T3 de 58m², plein de potentiel, situé au 3ème étage sur 5 d'une copropriété bien entretenue et sécurisée ravalée l'année dernière sur le secteur ARSENAL REDON à RENNES.
Cet appartement dispose d'une belle entrée avec placard, un WC séparé, un salon/séjour très lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant sur un balcon exposé pleins sud et une cuisine.
La partie nuit est composée de deux chambres et une salle de bains.
L'appartement dispose également d'un grand garage pouvant servir de stockage et de stationnement pour voiture, moto et vélo.
Situé dans un environnement privilégié, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, tout en offrant un accès rapide au centre-ville de Rennes et à son dynamisme.
Les + de cet appartement:
- Emplacement rare, sur allée piétonne
- Calme et lumineux
- Double exposition
- Chambres avec vues jardin
- Ravalement de l'immeuble récent
- DPE C
- Grand box avec éclairage et prise
- Balcon
- Habitable sans travaux
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement bien situé, offrant de nombreuses commodités et un cadre de vie agréable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Pour plus de renseignements prenez contact avec Julie LE BOURHIS:
CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
347 RUE DE NANTES
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
Cet appartement dispose d'une belle entrée avec placard, un WC séparé, un salon/séjour très lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant sur un balcon exposé pleins sud et une cuisine.
La partie nuit est composée de deux chambres et une salle de bains.
L'appartement dispose également d'un grand garage pouvant servir de stockage et de stationnement pour voiture, moto et vélo.
Situé dans un environnement privilégié, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, tout en offrant un accès rapide au centre-ville de Rennes et à son dynamisme.
Les + de cet appartement:
- Emplacement rare, sur allée piétonne
- Calme et lumineux
- Double exposition
- Chambres avec vues jardin
- Ravalement de l'immeuble récent
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dreano.immobilier@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 58,1 m2
- Surface habitable : 58,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour (18,9 m2)
- Cuisine (5,5 m2)
- Salle de bains (3,0 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Placard (1,1 m2)
- Placard (1,0 m2)
- Placard (1 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2001
Équipements
Les plus
Garage
Cour
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1332 €
- Charges de copropriété : 1115 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 90
- Charges courantes par an : 1115,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
