Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,43 m2 RENNES - 35
279 990 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 Dréano Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 66,43 m² au sein d'une copropriété récente de 2020, situé dans le quartier dynamique et recherché de La Courrouze à Rennes.
L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie particulièrement lumineuse grâce à son exposition ouest, avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace moderne et convivial. Cet espace se prolonge par un agréable balcon sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée exposée ouest, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité et d'une belle luminosité en fin de journée.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain ainsi que des WC séparés, apportant un véritable confort au quotidien.
Idéalement situé, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et grandes écoles, ainsi que du métro ligne B, facilitant tous vos déplacements.
L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol.
Les + :
Copropriété récente (2020)
Exposition ouest offrant une belle luminosité
Balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée ouest
Cuisine ouverte aménagée et équipée
WC séparés
Métro ligne B à proximité immédiate
Parking en sous-sol et cave
Quartier recherché
Century21 Dréano Immobilier
347 RUE DE NANTES
35136 Saint Jacques de la Lande
Arthur TESSIER
dreano.immobilier@century21.fr
02.99.13.00.36
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 66,4 m2
- Surface habitable : 66,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,4 m2)
- Séjour/Cuisine (28,5 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Salle de bains (7,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Année construction : 2020
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1136 €
- Charges de copropriété : 1800 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 314
- Charges courantes par an : 1800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/03/2026