Maison à vendre 9 pièces - 169,31 m2 LA MEZIERE - 35
499 800 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans une zone d'activité, à proximité immédiate de la route du meuble, cette demeure sans mitoyenneté profite du calme et de l'absence de voisins.
Sur un terrain de 2000m2, elle se décompose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée chaleureuse et accueillante, un grand salon-séjour très lumineux de plus de 30m2 avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante, 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC, et une salle de bain.
A l'étage, le palier dessert 4 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un espace de stockage.
Le sous-sol, qui s'étend sur toute la superficie de la maison, dispose d'un espace garage, d'une cave, d'un espace de stockage. Vous aurez la possibilité d'y créer un studio avec entrée indépendante, ou d'aménager cet espace selon vos envies.
Le gros plus de ce bien : un grand entrepôt permettant d'accueillir une activité professionnelle, ou d'y organiser des moments conviviaux ! (ainsi qu'un abri de jardin)
Vous noterez également la présence d'un puit.
Ce bien peut correspondre à plusieurs projets : artisan, investissement locatif, ou grande famille.
A visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements prenez contact avec Hugo Martin.
Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-st-jacques.com
Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
02 99 13 00 36 / 07 83 64 43 64
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 182,3 m2
- Surface habitable : 169,3 m2
- Surface terrain : 2 000 m2
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Nombre de pièces : 9
- Entrée (5,9 m2)
- Chambre 6 (11,2 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre 5 (10,9 m2)
- Chambre 4 (9,9 m2)
- Chambre 3 (10,8 m2)
- Chambre 2 (13,5 m2)
- Salle de bains + wc (4,4 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salon/Séjour (32 m2)
- Cuisine (15,9 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- Bureau (4 m2)
- Chambre 7 (11,5 m2)
- Dégagement 2 (12,8 m2)
- Salle de bain etage (6,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poêle à granulés electricité et poêle à granules
- Eau chaude : Ballon thermo dynamique
- Façade : Crépis
- Double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1866 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020,0 € et 2780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).