CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 56 m2 RENNES - 35

Ref : 3370

189 500 €

  • Honoraires charge vendeur
586 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 56.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 Dréano immobilier vous propose à la vente cet agréable appartement de type 3, dans une copropriété bien entretenue et verdoyante au cœur du quartier Landry à Rennes.

Lors de votre visite, vous découvrirez une entrée avec placard desservant un agréable séjour donnant sur un balcon sans vis-à-vis.
Un dégagement distribue une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangement, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

Un garage en sous-terrain vient également compléter ce bien.

Situé dans une petite copropriété bien entretenue sans travaux à prévoir ( ravalement fait en 2025), vous profiterez d'une proximité avec les commerces, les bus(C1,C2 ,11) et le métro Poterie pour faciliter votre quotidien.

À visiter sans tarder.

Pour visiter prenez contact avec Chloé COQUUNOT:

CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 Rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,0 m2
  • Surface habitable : 56 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Balcon (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 116 €
  • Taxe foncière : 1069 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 1450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11823kWh/m2.ankg CO2/m2.an109 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 21/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Chloé coquunot EI, agent commercial (RSAC 989650783)

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