Appartement T4 à vendre 4 pièces - 78,47 m2 RENNES - 35
Ref : 3441
299 990 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Century 21 Dréano Immobilier vous propose, ce bel appartement T4 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence de 2004, à deux pas du parc des Gayeulles.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes agréables, sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 25m2 exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre.
Côté nuit, vous disposerez de 3 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
L'appartement offre un cadre de vie confortable, et est habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.
Son emplacement idéal vous permettra de rejoindre, en 2 minutes à pied :
- les commerces de la place Lucie et Raymond Aubrac (boulangerie, boucherie, pharmacie, supérette, librairie, services de proximité)
- les écoles, collèges et crèches ;
- les lignes de bus du réseau STAR ainsi que la station de métro B "Les Gayeulles", permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare.
A visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements prenez contact avec Hugo Martin.
Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-st-jacques.com
Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
02 99 13 00 36
Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes agréables, sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 25m2 exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre.
Côté nuit, vous disposerez de 3 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
L'appartement offre un cadre de vie confortable, et est habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.
Son emplacement idéal vous permettra de rejoindre, en 2 minutes à pied :
- les commerces de la place Lucie et Raymond Aubrac (boulangerie, boucherie, pharmacie, supérette, librairie, services de proximité)
- les écoles, collèges et crèches ;
- les lignes de bus du réseau STAR ainsi que la station de métro B "Les Gayeulles", permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare.
A visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements prenez contact avec Hugo Martin.
Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-st-jacques.com
Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 78,5 m2
- Surface habitable : 78,5 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,4 m2)
- Séjour (24,7 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Cuisine (6 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- WC (1,5 m2)
- Couloir (2,5 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Placard (0,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2004
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Jardin
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1403 €
- Charges de copropriété : 1452 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 1452,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Hugo
martin
EI, agent commercial (RSAC 103438800)
