CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,27 m2 RENNES - 35

Ref : 3509

149 900 €

  • Honoraires charge vendeur
600 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.27 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 vous présente cet appartement T3 situé au 8ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, quartier RENNES SUD.
Cet appartement dispose d'une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, une grande buanderie, un beau salon de 17m² avec vue dégagée, 2 chambres, une salle de bains entièrement rénovée et un WC séparé.
Vous serez séduit par sa luminosité grâce à son exposition SUD/OUEST, la verdure et le calme qui entoure cette copropriété.
La proximité des transports en commun est un atout majeur, avec l'arrêt de bus et de métro au pied de l'immeuble. L'accès à la rocade est également à proximité, facilitant vos déplacements.
Vous apprécierez également la proximité des commerces, avec supermarché, boulangeries, boucheries, pharmacie etc... Les familles seront ravies de la présence de plusieurs écoles à quelques pas.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement bien situé, offrant de nombreuses commodités et un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Pour plus de renseignements prenez contact avec Gabriel FOUCHER:

Century21 Dréano Immobilier
347 RUE DE NANTES
35136 Saint Jacques de La Lande
dreano.immobilier@century21.fr
02.99.13.00.36

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,3 m2
  • Surface habitable : 67,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (17,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 2139 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 47
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16017kWh/m2.ankg CO2/m2.an151 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 29/04/2026

Bien proposé par Gabriel foucher EI, agent commercial (RSAC 982762231)

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