CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63,89 m2 RENNES - 35

Ref : 3530

272 000 €

  • Honoraires charge vendeur
600 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63.89 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Nouveauté Century 21 Dréano Immobilier !

Century 21 Dréano Immobilier vous propose à la vente, au cœur du quartier recherché de La Courrouze à Rennes, ce bel appartement T3 de 63,38 m² habitables, situé au 3 étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2020.

Vous serez immédiatement séduit par son absence de vis-à-vis et sa vue dégagée sur un parc arboré, offrant un environnement calme et agréable.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec espace séjour/cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC.

Vous profiterez également de deux balcons, parfaits pour bénéficier d'un espace extérieur au quotidien.

Un parking couvert privatif en sous-sol complète ce bien.

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un quartier dynamique et agréable, à proximité des commerces, des transports en commun et des nombreux espaces verts de La Courrouze.

Les + :
Résidence récente de 2020
Aucun vis-à-vis
Vue sur parc arboré
Parking couvert en sous-sol
Quartier recherché de La Courrouze

Un appartement offrant un cadre de vie particulièrement agréable, à découvrir rapidement !

Pour plus de renseignements prenez contact avec Arthur TESSIER :

Century21 Dréano Immobilier
347 RUE DE NANTES
35136 Saint Jacques de la Lande
dreano.immobilier@century21.fr
02.99.13.00.36

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,9 m2
  • Surface habitable : 63,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour/Cuisine (30,0 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Forêt

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 314
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10210kWh/m2.ankg CO2/m2.an102 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 10/09/2026

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