Maison à vendre 6 pièces - 120 m2 RENNES - 35
Ref : 3636
352 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,08 % TTC
- Prix hors honoraires: 335000€
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Description
Century 21 Dréano Immobilier vous présente à la vente cette maison familiale située dans le quartier calme de l'Hôpital Sud, à Rennes.
Construite dans les années 1970, cette maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir une grande famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour de 30 m², lumineux et convivial, donnant accès à une terrasse et à un jardin exposé ouest.
Au demi-niveau, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine mène à une chambre parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'à une cinquième chambre. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir votre famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié au télétravail.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 271 m², entouré d'arbres et préservé des regards, ainsi que d'une terrasse couverte permettant de profiter du jardin en toute saison.
Côté emplacement, la maison bénéficie d'une situation pratique au quotidien : à seulement 5 minutes du métro, à proximité immédiate des lignes de bus, des écoles et des commerces, avec un accès rapide à la rocade.
Une maison familiale aux beaux volumes, alliant calme et proximité des commodités, à découvrir sans tarder !
Contactez votre conseiller Gabriel FOUCHER (R.S.A.C 982 762 231) pour organiser une visite.
Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
dreano.immobilier@century21.fr
02 99 13 00 36 Century 21 Dréano Immobilier is pleased to present this family home for sale, located in the peaceful Hôpital Sud district of Rennes.
Built in the 1970s, this property offers generous living spaces and an ideal layout for a large family.
On the ground floor, you will find a fitted and fully equipped kitchen, along with a bright and welcoming 30 sqm living and dining room, which opens onto a terrace and a west-facing garden.
A few steps up, a hallway leads to three bedrooms, a shower room and a separate toilet.
Upstairs, a mezzanine leads to a master bedroom with an en-suite bathroom and toilet, as well as a fifth bedroom. This additional space offers plenty of possibilities, whether you need extra room for your family, a home office or a dedicated workspace for remote working.
Outside, you can enjoy a 271 sqm plot surrounded by trees and offering privacy, as well as a covered terrace, allowing you to make the most of the garden throughout the year.
The location is particularly convenient for everyday living: just 5 minutes from the metro, with bus routes, schools and shops nearby, and easy access to the ring road.
A spacious family home combining a peaceful setting with convenient access to local amenities. Don't miss out on this opportunity!
Contact your property advisor, Gabriel FOUCHER (R.S.A.C. No. 982 762 231), to arrange a viewing.
Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande, France
dreano.immobilier@century21.fr
+33 2 99 13 00 36
Construite dans les années 1970, cette maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir une grande famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour de 30 m², lumineux et convivial, donnant accès à une terrasse et à un jardin exposé ouest.
Au demi-niveau, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine mène à une chambre parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'à une cinquième chambre. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir votre famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié au télétravail.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 271 m², entouré d'arbres et préservé des regards, ainsi que d'une terrasse couverte permettant de profiter du jardin en toute saison.
Côté emplacement, la maison bénéficie d'une situation pratique au quotidien : à seulement 5 minutes du métro, à proximité immédiate des lignes de bus, des écoles et des commerces, avec un accès rapide à la rocade.
Une maison familiale aux beaux volumes, alliant calme et proximité des commodités, à découvrir sans tarder !
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Built in the 1970s, this property offers generous living spaces and an ideal layout for a large family.
On the ground floor, you will find a fitted and fully equipped kitchen, along with a bright and welcoming 30 sqm living and dining room, which opens onto a terrace and a west-facing garden.
A few steps up, a hallway leads to three bedrooms, a shower room and a separate toilet.
Upstairs, a mezzanine leads to a master bedroom with an en-suite bathroom and toilet, as well as a fifth bedroom. This additional space offers plenty of possibilities, whether you need extra room for your family, a home office or a dedicated workspace for remote working.
Outside, you can enjoy a 271 sqm plot surrounded by trees and offering privacy, as well as a covered terrace, allowing you to make the most of the garden throughout the year.
The location is particularly convenient for everyday living: just 5 minutes from the metro, with bus routes, schools and shops nearby, and easy access to the ring road.
A spacious family home combining a peaceful setting with convenient access to local amenities. Don't miss out on this opportunity!
Contact your property advisor, Gabriel FOUCHER (R.S.A.C. No. 982 762 231), to arrange a viewing.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 120 m2
- Surface terrain : 271 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Salon/Séjour (19,9 m2)
- Salle de bains (3,0 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre 2 (9,9 m2)
- Chambre 3 (9,7 m2)
- Chambre 4 (10,3 m2)
- Chambre 5 (7,5 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- Entrée (3,2 m2)
- Dégagement (5,3 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Grenier (4,0 m2)
- Placard (2,5 m2)
- Cave (10,3 m2)
- Mezzanine (5,0 m2)
- Garage (20 m2)
- Arrière Cuisine (12 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et triple vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2005
- Taxe foncière : 1650 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/05/2026
Bien proposé par
Gabriel
foucher
EI, agent commercial (RSAC 982762231)
