CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 57 m2 RENNES - 35

Ref : 3658

276 700 €

  • Honoraires charge vendeur
610 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 57.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 Dréano Immobilier vous propose en plein cœur de Rennes, ce grand appartement 2 pièces de 57 m² lumineux et plein de charme .

Situé au 7ème étage d'un immeuble emblématique avec ascenseur, cet appartement possède de nombreux atouts.

L'extérieur, orné d'une magnifique mosaïque Odorico, témoigne de l'histoire et du charme de Rennes.

En franchissant ses portes, vous découvrirez un espace de vie empreint d'élégance, de luminosité et de confort.

Cet appartement se distingue par :
- sa superficie généreuse
- sa hauteur sous plafond
- sa salle de bain de rêve
- sa chambre spacieuse exposée sud,
- son salon/séjour ensoleillé, lui aussi exposé au sud
- sa cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée

COUP DE COEUR ASSURE !
Si vous souhaitez un aménagement clé en main, vous aurez également la possibilité de racheter l'intégralité des meubles, prix à discuter.

Une cave vient compléter ce bien.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hugo MARTIN :

CENTURY 21 Dréano Immobilier
02.99.13.00.36
347 rue de Nantes
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
dreano.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57 m2
  • Surface habitable : 57 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1935

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 1093 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1093,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27257kWh/m2.ankg CO2/m2.an262 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 13/12/2023

Bien proposé par Hugo martin EI, agent commercial (RSAC 103438800)

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