Century 21 Dréano Immobilier

maison à vendre 7 pièces - 168 m2 ST ONEN LA CHAPELLE - 35

Ref : 197
318 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Barèmes d'honoraires de l'agence
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Description

Century 21 Dréano immobilier vous présente cette demeure pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure, située aux portes de Saint Méen le grand.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un jardin d'hiver, une grande pièce de vie avec poêle à pellets et cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une suite parentale avec une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, un grand double garage.

L'étage dessert une salle d'eau avec WC, ainsi que quatre chambres dont une avec un espace douche, une lingerie, et des WC séparés.

Deux terrasses sans vis à vis, une exposée au sud et l'autre à l'ouest, et le terrain de 2 860 m², raviront les amoureux de la nature et des espaces verts.

Saint Méen le Grand bénéficie d'une situation privilégiée, à l'intersection des grands axes régionaux Rennes / Brest et Saint Malo / Vannes. Cette ville est très dynamique d'un point de vue commercial et associatif (associations culturelles et sportives).
Ecoles / Collèges / lycée Hôtelier

Rennes 40 km (4 voies) - Montauban de Bretagne 12 km - Ploermel 34 km - Dinan 35 km - Saint Malo 65 km - Saint Brieuc 66 km

Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-rennes.com

Pour visiter prenez rendez vous avec un conseiller :

Century 21 Dréano Immobilier
1 bd de la tour d'Auvergne
35000 Rennes
02.99.13.00.36
06.38.77.04.50

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Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 168 m2
  • Surface terrain : 2 860 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,6 m 2)
    • Séjour (41,1 m 2)
    • Chambre (16,1 m 2)
    • Chambre (8 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • Cuisine (12,2 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • Salle de bains (7,4 m 2)
    • Salle d'eau (3,0 m 2)
    • Salle d'eau
    • WC (1,3 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Autre (23 m 2)
    • Degagement (2,5 m 2)
    • Arrière Cuisine (7,7 m 2)
    • Dégagement +1 (5,5 m 2)
    • Bureau (5,6 m 2)
    • garage (43 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Cheminée
  • Poele
  • Patio

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1989
  • Travaux à prévoir : mise aux normes fosse
  • Taxe foncière : 504 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 281
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 14
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Marina margely , agent commercial (RSAC 878607969)

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