maison à vendre 8 pièces - 230,17 m2 BECHEREL - 35

Ref : 466
435 000 €
  • Honoraires charge vendeur
www.century21-dreano-st-jacques.com
maison à vendre - 8 pièces - 230.17 m2 - BECHEREL - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Exclusivité
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Description

Century 21 Dréano immobilier vous présente cette maison bourgeoise de 1880 , pleine de charme, aux volumes généreux, nichée dans un écrin de verdure, et située en plein cœur de Bécherel (Rennes Métropole).
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une belle entrée, une cuisine, deux salons, une salle à manger, un bureau et des WC.

L'étage dessert quatre très grandes chambres, deux salles d'eau (dont une avec WC) et une salle de bains.

Le grenier, d'une surface d'environ 100 m² est entièrement aménageable.

La maison comprend également un sous- sol complet, divisé en plusieurs espaces.

Vous ne serez pas en reste avec l'espace extérieur, d'environ 10900 m², aspecté au sud, et comprenant des arbres centenaires, qui raviront les amoureux de la nature et des espaces verts.

Rennes 32 km-(ou ligne de bus régulière arrêt à 100 m environ) - Dinan 23 km - Saint Malo 50 km


Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-rennes.com

Pour visiter, prenez rendez-vous avec Marina MARGELY, au 06.38.77.04.50 (marina.margely@century21.fr)

Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
06.38.77.04.50

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 330 m2
  • Surface habitable : 230,2 m2
  • Surface terrain : 10 990 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6 m 2)
    • Chambre (26,9 m 2)
    • Chambre (24 m 2)
    • Chambre (13,4 m 2)
    • Chambre (18,8 m 2)
    • Cuisine (21,5 m 2)
    • Salle d'eau (8 m 2)
    • WC (3,3 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m 2)
    • Salon (19,7 m 2)
    • Salon/Séjour (27,4 m 2)
    • Séjour (26,5 m 2)
    • Bureau (11,0 m 2)
    • Degagement (1,6 m 2)
    • Salle de bain (6,4 m 2)
    • Dégagement +1 (12,2 m 2)
    • Grenier (100 m 2)
    • Sous-sol (58,9 m 2)

Équipements

Les plus

P

autre

jardin rue

Général

  • autre
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade :  m
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 193
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 46
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Marina margely , agent commercial (RSAC 878607969)

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