appartement à vendre 3 pièces - 68,68 m2 ST MEEN LE GRAND - 35

Ref : 469
145 200 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68.68 m2 - ST MEEN LE GRAND - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68.68 m2 - ST MEEN LE GRAND - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano Immobilier, vous présente ce bel appartement T3 de 68.68 m², situé en plein cœur de Saint Méen le grand, au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée.

L'appartement comprend une entrée avec placard, une grande pièce de vie, très lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette belle pièce offre un accès sur un balcon, bien exposé.

Dans l'espace nuit, deux chambres donnant sur la cour, une salle de bains, et des WC séparés.

Au sous-sol, un garage fermé, électrifié, et à l'extérieur une place de parking sécurisée par un portail électrique, viennent compléter le bien.

Saint Méen le Grand bénéficie d'une situation privilégiée, à l'intersection des grands axes régionaux Rennes / Brest et Saint Malo / Vannes. Cette ville est très dynamique d'un point de vue commercial et associatif (associations culturelles et sportives).
Ecoles / Collèges / lycée Hôtelier

Rennes 40 km (4 voies) - Montauban de Bretagne 12 km - Ploermel 34 km - Dinan 35 km - Saint Malo 65 km - Saint Brieuc 66 km

Pour visiter, prenez rendez-vous avec Marina MARGELY, Conseiller en immobilier, au 06.38.77.04.50 (marina.margely@century21.fr)

Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,7 m2
  • Surface habitable : 68,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,0 m 2)
    • Séjour (22,2 m 2)
    • Chambre (12,4 m 2)
    • Chambre (10,9 m 2)
    • Cuisine (8,3 m 2)
    • Salle de bain (3,5 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 590 €
  • Charges de copropriété : 1160 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 195
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 203
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Marina margely , agent commercial (RSAC 878607969)

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