maison à vendre 6 pièces - 119,58 m2 LIFFRE - 35

Ref : 493
399 550 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 119.58 m2 - LIFFRE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 Rennes-Saint Jacques de la Lande vous présente cette belle contemporaine de 2020 en plein cœur du nouveau lotissement Penloup sur la commune de LIFFRE.

Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité, l'optimisation des espaces, sa distribution et son confort de vie au quotidien.

Au RDC, grande pièce de vie avec salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, WC séparés.
Egalement sur ce niveau, accès au grand garage qui vous permettra de stationner confortablement votre véhicule et d'aménager selon vos envies le reste des espaces.

A l'étage, spacieuse zone mezzanine distribuant trois chambres, dont une avec dressing, les deux autres avec placard, salle de bains/salle d'eau et WC séparés.

Chauffage au sol sur la partie RDC alimenté par une chaudière gaz condensation dernière génération et complément sur la partie électrique avec panneaux photovoltaïques.

Terrain de 307 m² avec deux terrasses extérieures.

Une maison prête pour vous accueillir, elle n'attend plus que vos valises.

A visiter.
Visite virtuelle sur notre site.

Pour toutes informations ou visites, prenez rendez-vous avec votre conseiller Century21 Dreano Immobilier.

Century21 Dreano Immobilier
347 Rue de Nantes - 35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 121,6 m2
  • Surface habitable : 119,6 m2
  • Surface terrain : 307 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour/Cuisine (45,1 m 2)
    • Chambre 1 (11,0 m 2)
    • Salle d'eau (2,7 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Dégagement (1,4 m 2)
    • Mezzanine (13,1 m 2)
    • Chambre 2 (9,2 m 2)
    • Dressing (2,7 m 2)
    • Chambre 3 (12,4 m 2)
    • Chambre 4 (12,1 m 2)
    • Salle de bains (7,3 m 2)
    • WC (1,3 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Volets roulants électriques
  • Terrasse
  • Clôture

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 52,60
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 14,20
    KgeqCO2/m2.an

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