appartement à louer 4 pièces - 78,69 m2 ST GREGOIRE - 35

Ref : 496
880 € /mois C.C.
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Appartement T4 à louer - 4 pièces - 78.69 m2 - ST GREGOIRE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 Dréano immobilier vous propose à la location ce joli T4 situé sur la commune de SAINT-GREGOIRE dans une résidence récente et sécurisée.

Ce bien comprend une entrée, une salle de bains et des WC séparés. Il dispose également d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon donnant sur un grand balcon d'environ 10m². De plus, vous disposerez de trois chambres avec placards.

1 place de parking vient compléter ce bien.

Vous serez séduits par son exposition plein SUD et son cadre de vie.

Cet appartement est situé proche du centre-ville de Saint Grégoire, à proximité des commerces et des transports. Une ligne de bus se trouve au pied de l'immeuble.

Ce logement est soumis au dispositif PINEL et à une assurance de loyers impayés.

A visiter sans tarder.

Disponible le 09 octobre 2021.

Loyer: 820 EUROS
Charges: 60 EUROS (entretien des communs et entretien de la chaudière)
Dépôt de garantie: 820 EUROS
Honoraires par locataires: 865.59€

Localisez cet appartement sur notre site www.century21-dreano-rennes.com

Prenez rendez avec votre conseiller:
CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,7 m2
  • Surface habitable : 78,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,0 m 2)
    • Salle de bain (4,9 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Séjour/Cuisine (30,6 m 2)
    • Chambre1 (11,5 m 2)
    • Chambre 2 (10,7 m 2)
    • Chambre 3 (10,2 m 2)
    • Dégagement (2,1 m 2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Détail du loyer: 880 € /mois C.C.
  • dont provision pour charges : 60,00 €, soumise à régularisation mensuelle

  • Libre le : 8 octobre 2021
  • Honoraires charge locataire : 865,59 €

    dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 629,52 €
    • Etablissement état des lieux : 236,07 €
  • Dépôt de garantie : 820 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 novembre 2016
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 51,40
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 12
    KgeqCO2/m2
    .an

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