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maison à vendre 4 pièces - 110,16 m2 ST JACQUES DE LA LANDE - 35

Ref : 913

619 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 110.16 m2 - ST JACQUES DE LA LANDE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

VOUS ETES PROFESSIONNEL OU PARTICULIER, VOUS AVEZ BESOIN D'UN GRAND ATELIER OU DEPENDANCE, CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS !

CENTURY21 DREANO IMMOBILIER VOUS PROPOSE :
MAISON 110 m² / DEPENDANCE - GARAGE DE 100 M² / BOULEVARD MERMOZ - RUE DE NANTES / PARCELLE 464 m² / 3 CHAMBRES / PIECE DE VIE 37.71 m² / EXPOSITION SUD / JARDIN /

Cette agréable maison de 110 m², située dans une rue calme non loin de la dynamique rue de Nantes.

Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie de 37.71 m², une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la véranda, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres avec un accès au balcon de 7.8 m², une salle de bain, et un wc indépendant.

L'extérieur ne sera pas en reste avec un jardin exposé SUD et une DEPENDANCE/GARAGE de 93.9 m² le tout sur une parcelle de 464 m².

Une maison agréable à vivre au quotidien. Proche de toutes commodités.

À visiter sans tarder !

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 Saint Jacques de la Lande
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
EI Marion LE GALL RSAC 902886183

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110,2 m2
  • Surface habitable : 110,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Véranda (11,3 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Salon/Séjour (37,7 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Mezzanine (12,8 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Abris de jardin
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Puits

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22549kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 16/06/2022

Bien proposé par Marion le gall EI, agent commercial (RSAC 902886183)

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