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maison à vendre 6 pièces - 145 m2 LOSCOUET SUR MEU - 22

Ref : 1066

229 900 €

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maison à vendre - 6 pièces - 145.0 m2 - LOSCOUET SUR MEU - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Marina MARGELY Century 21 Dréano Immobilier vous présente à la vente MAISON TERRE ET PIERRE DE 145 M² HABITABLES EN CAMPAGNE / 4 CHAMBRES / PLUSIEURS GRENIERS AMENAGEABLES / 1580 M² DE TERRAIN / A 5 MINUTES DE SAINT MEEN LE GRAND

Située en impasse d'un petit hameau calme, cette maison conviendra à des amoureux de la campagne et de la quiétude.

La maison comprend au rez de chaussée une grande cuisine avec cheminée, une arrière cuisine (avec accès à un grenier d'environ 28 m²), un salon séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

A l'étage, le palier faisant aujourd'hui office de bureau, dessert deux chambres et un grenier d'environ 27 m² pouvant être aménagé (ouvertures refaites).

Au dernier étage, un grand grenier d'environ 33 m² (sol isolé et ouvertures récentes) vous permettra d'augmenter la surface habitable du bien.

A l'extérieur, un garage ouvert de 37 m² environ et un terrain fleuri et arboré viennent compléter le bien.

Petit plus : toiture récente, maison lumineuse

Assainissement individuel à prévoir.

Pour visiter le bien, prenez rendez-vous auprès de l'agence ou contactez Marina MARGELY au 06.38.77.04.50

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Vue globale

  • Surface totale : 233 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 1 580 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (42 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (23,0 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Mezzanine (8,4 m2)
    • Arrière Cuisine (9,7 m2)
    • Grenier (40,5 m2)
    • Grenier 2 (17 m2)
    • Grenier (26,2 m2)
    • Garage (37 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Cheminée
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Travaux à prévoir : ASSAINISSEMENT
  • Taxe foncière : 531 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2839kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 15/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140,0 € et 2960,0 € pour 2021
Bien proposé par Marina margely EI, agent commercial (RSAC 878607969)

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