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maison à vendre 6 pièces - 125,71 m2 MAURON - 56

Ref : 1120

179 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 125.71 m2 - MAURON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Marina MARGELY Century 21 Dréano Immobilier vous présente à la vente cette maison néo bretonne, de 125 m² habitables, sur une parcelle de terrain de 927 m², située en plein cœur de la ville de Mauron.
Au rez de chaussée, vous y trouverez une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un salon séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés.
L'étage dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier.
Vous ne serez pas en reste avec les dépendances, puisque la maison comprend également un sous sol complet, et un garage avec grenier.
Mauron est une commune dynamique de 3200 habitants, avec de nombreux commerces, écoles et collèges, située à 13 Km de Saint Méen le Grand, 23 Km de Ploërmel, 42 Km de Loudéac et 53 Km de Rennes.
Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-st-jacques.com.
Pour visiter, prenez rendez vous auprès de notre agence au 02.99.13.00.36, ou contactez Marina MARGELY, Conseiller en immobilier, au 06.38.77.04.50 (marina.margely@century21.fr)

Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
EI Marina MARGELY RSAC 878.607.969

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 125,7 m2
  • Surface terrain : 927 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Salon (10,8 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement Étage + 1 (4,1 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (16,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Chambre 4 (9,9 m2)
    • Garage (33,7 m2)
    • Grenier (13,9 m2)
    • Bureau (6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Volets roulants manuels
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 755 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19242kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 06/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2230,0 € pour 2021
Bien proposé par Marina margely EI, agent commercial (RSAC 878607969)

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