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maison à vendre 5 pièces - 91 m2 ST ARMEL - 35

Ref : 1342

262 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 91.0 m2 - ST ARMEL - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Déano Immobilier vous présente à la vente cette belle maison de 91 m² située sur une agréable parcelle idéalement exposée sur la commune de St Armel.

Au RDC nous retrouvons une belle entrée avec placard, un WC indépendant. Une lumineuse pièce de vie avec cheminée à insert ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée.

Nous retrouvons également un spacieux garage de 21.2 m² qui viens compléter ce niveau.

A l'étage, un dégagement qui dessert les quartes chambres et une salle d'eau/WC.

Pour finir, nous retrouvons un beau jardin arboré et une spacieuse terrasse exposée sud.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-rennes.com

Pour visiter prenez rendez-vous avec Adrien RIMASSON au 06 70 84 39 24.

Century 21 Dréano Immobilier
347 Rue de Nantes
35136 Saint Jacques de la Lande
02.99.13.00.36
Adrien Rimasson
Agent commercial conseiller immobilier
EI RSAC 922 170 832

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,2 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 497 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Débarras (1 m2)
    • Couloir (1,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir etage (5,7 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (6,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Garage (21,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12023kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 30/01/2023

Bien proposé par Adrien rimasson EI, agent commercial (RSAC 922170832)

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