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maison à vendre 7 pièces - 220 m2 RENNES - 35

Ref : 1433

850 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 815000€
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maison à vendre - 7 pièces - 220.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 DRÉANO IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN VENTE :


BELLE MAISON ANNÉE 30 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2020 - JARDIN ET TERRASSE EXPOSE SUD - 4 CHAMBRES ET 1 MEZZANINE - DÉPENDANCE - STUDIO INDÉPENDANT - QUARTIER RUE DE NANTES - PROCHE BUS, COMMERCES, ÉCOLES


CENTURY 21 DRÉANO IMMOBILIER, vous propose cette maison d'exception d'environ 201 m² habitables, située dans la dynamique rue de Nantes, proche du bus, des commerces et des écoles.


Lors de votre visite, vous découvrirez :


Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une belle chambre avec sa salle d'eau et son wc privatif.


Au premier niveau, une vaste pièce de vie composée d'un beau salon et d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès à la terrasse exposée SUD.

Un dégagement desservant une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie et un wc.


Au deuxième niveau, la mezzanine dessert une belle suite parentale avec salle de bains et rangements intégrés, une quatrième chambre ainsi qu'un wc.


L'extérieur ne sera pas en reste avec une terrasse bois et un jardin exposé SUD ainsi qu'une dépendance pouvant être ouverte en garage.


Un studio envions 20 m² complètement indépendant avec terrasse viendra compléter ce bien.

Actuellement loués, 550 € charges comprises, le bail prendra fin en juin 2023.


À visiter sans tarder !

Visite virtuelle visible sur notre site internet: century21-dreano-st-jacques.com

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 Saint Jacques de la Lande
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
EI GUEDO Maëlenn RSAC 890329857

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 347 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Suite parentale
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1880 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Piscine

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA148kWh/m²/an
23kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 24/03/2021

Bien proposé par Maëlenn guedo EI, agent commercial (RSAC 890329857)

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