CENTURY 21 Dréano Immobilier
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maison à vendre 5 pièces - 99,30 m2 ST MEEN LE GRAND - 35

Ref : 1465

214 100 €

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maison à vendre - 5 pièces - 99.3 m2 - ST MEEN LE GRAND - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

MAISON DE 2005 DE 99,30 M² HABITABLES / 212 M² DE TERRAIN ENTIEREMENT CLOTURE / 4 CHAMBRES / PROXIMITE COMMERCES / ACTUELLEMENT LOUEE
Marina MARGELY Century 21 Dreano Immobilier vous propose à la vente, dans la commune de SAINT MEEN LE GRAND, cette maison de 99,30 m² habitables, dans un lotissement calme, à proximité des commerces.

Au rez de chaussée, vous y trouverez une entrée, une grande chambre avec placard, un salon/séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une arrière cuisine, un garage et des WC séparés.

A l'étage, vous y trouverez trois belles chambres dont une avec un espace dressing, une salle de bains, des WC séparés ; et un bel espace grenier, isolé.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin, entièrement clôturé, exposé Sud Est

Bail en cours Le logement est actuellement loué 800 € par mois.

Saint Méen le Grand bénéficie d'une situation privilégiée, à l'intersection des grands axes régionaux Rennes / Brest et Saint Malo / Vannes. Cette ville est très dynamique d'un point de vue commercial et associatif (associations culturelles et sportives).
Ecoles / Collèges / lycée Hôtelier / Maison Familiale

Rennes 40 km (4 voies) - Montauban de Bretagne 12 km (4 voies) - Ploermel 34 km - Dinan 35 km - Saint Malo 65 km - Saint Brieuc 66 km

Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-st-jacques.com

Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
06.38.77.04.50
EI Marina MARGELY RSAC 878607969

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Vue globale

  • Surface totale : 150,3 m2
  • Surface habitable : 99,3 m2
  • Surface terrain : 212 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Arrière Cuisine (2,1 m2)
    • Garage (13,3 m2)
    • Dégagement Étage + 1 (4,2 m2)
    • Grenier (6,6 m2)
    • Grenier 2 (28,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin rue

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants manuels
  • Store ban
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 799 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11522kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 12/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1280,0 € pour 2021
Bien proposé par Marina margely EI, agent commercial (RSAC 878607969)

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