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maison à vendre 6 pièces - 117,36 m2 UZEL PRES L OUST - 22

Ref : 1637

91 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 117.36 m2 - UZEL PRES L OUST - 22 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Marina MARGELY CENTURY 21 Dréano Immobilier vous présente à la vente cette maison de ville, idéalement située en plein cœur du bourg d'Uzel.

Cette maison pleine de charme, de 117 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, ses beaux parquets, et son potentiel d'évolution

Au rez de chaussée, l'entrée dessert un bureau, un salon-séjour et une cuisine avec un coin repas (avec un accès à l'espace jardin clôturé).

A l'étage, vous y découvrirez quatre belles chambres, dont une avec un balcon offrant une très jolie vue sur la campagne, une salle de bains et des WC séparés.

Un grand grenier aménageable, et un sous-sol complet viennent compléter l'ensemble.

LOUDEAC 17 km - SAINT BRIEUC 30 km PONTIVY 31 km PLAGES COTE NORD 40 km MERDRIGNAC 41 km LAMBALLE 45 km RENNES 100 km

Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-st-jacques.com

Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
06.38.77.04.50
EI Marina MARGELY RSAC 878607969

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117,4 m2
  • Surface habitable : 117,4 m2
  • Surface terrain : 111 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Couloir (5,8 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Salle à manger (12,4 m2)
    • Salon (18,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (15,3 m2)
    • Chambre 4 (10,1 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement Étage + 1 (4,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 892 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20051kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 23/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2460,0 € pour 2021
Bien proposé par Marina margely EI, agent commercial (RSAC 878607969)

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