CENTURY 21 Dréano Immobilier
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maison à louer 6 pièces - 131,36 m2 ST ONEN LA CHAPELLE - 35

Ref : 1643

880 €

par mois charges comprises

maison à louer - 6 pièces - 131.36 m2 - ST ONEN LA CHAPELLE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano Immobilier vous présente cette maison traditionnelle familiale, sur SOUS SOL COMPLET, située dans une impasse, sur la commune de SAINT ONEN LA CHAPELLE (SAINT MEEN LE GRAND).

Au rez de chaussée, vous y trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie avec poêle à pellets, un grand salon, une suite parentale avec salle d'eau, et des wc séparés.

L'étage dessert un espace bureau en mezzanine, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC, et une grande pièce de stockage.

L'extérieur ne sera pas en reste avec un grand jardin clôturé exposé SUD OUEST sur une parcelle de 737 m².

Des travaux de peinture et d'électricité sont en cours.

Saint Méen le Grand bénéficie d'une situation privilégiée, à l'intersection des grands axes régionaux Rennes / Brest et Saint Malo / Vannes.

Cette ville est très dynamique d'un point de vue commercial et associatif (associations culturelles et sportives).
Ecoles / Collèges / lycée Hôtelier

Rennes 40 km (4 voies) - Montauban de Bretagne 12 km - Ploermel 34 km - Dinan 35 km - Saint Malo 65 km - Saint Brieuc 66 km

Disponible courant octobre 2023.

Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-rennes.com

Pour visiter prenez rendez vous avec un conseiller :

Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 257,9 m2
  • Surface habitable : 131,4 m2
  • Surface terrain : 737 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (25,5 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salon (22,1 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Dégagement Étage + 1 (9,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Chambre 4 (11,7 m2)
    • Grenier (6,8 m2)
    • Sous-sol (98,4 m2)
    • Entrée (2,0 m2)

Équipements

Les plus

Jardin rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés electricité et poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Volets roulants électriques
  • Poele
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 880 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Libre le : 2 octobre 2023
  • Honoraires charge locataire : 880 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 640 €
    • Etablissement état des lieux : 240 €
  • Dépôt de garantie : 880 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/03/2023

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