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maison à vendre 7 pièces - 100,75 m2 RENNES - 35

Ref : 1720

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 100.75 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano Immobilier vous présente une maison construite en 1987, située à quelques pas du Parc St Cyr, de la Vilaine et du Mail.

En entrant, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et confortable, renforcée par un poêle à bois dans le salon. La maison comprend trois chambres avec placards, un bureau pour votre espace de travail, une cuisine moderne équipée, une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC pour votre confort.

La luminosité et le confort sont au rendez-vous grâce aux grandes baies vitrées orientées au sud et aux convecteurs à fluide caloporteur pour le chauffage. La cave offre un espace de rangement pratique.

De plus, cette maison vous donne accès aux espaces partagés d'un habitat groupé, comprenant une salle de convivialité, un préau, un studio d'accueil pour vos proches et amis, ainsi qu'un jardin.

Informations sur la copropriété : cette maison fait partie d'une copropriété de seulement 4 lots gérée par un syndic bénévole, avec des frais partiellement compensés par des panneaux photovoltaïques.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 Rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
Romain MONCHÂTRE
06.22.11.01.98
romain.monchatre@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,8 m2
  • Surface habitable : 100,8 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bois
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1321 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1780,0 € pour 2022

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