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maison à vendre 5 pièces - 92,79 m2 RENNES - 35

Ref : 1856

465 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 92.79 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano immobilier vous présente EN EXCLUSIVITE cette jolie maison en ossature bois d'environ 95 m² sur 140 m² de terrain exposé sud idéalement située au cœur du quartier de Cleunay.

A deux pas des commerces et de la ligne B du métro la maison rénovée en totalité en 2018 se compose de la façon suivante:

Au rez-de-chaussée: une entrée donnant sur une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poêle, un dégagement et WC séparés.

L'étage dessert 4 belles chambres, 2 dressings, une salle d'eau avec WC.

Un jardin/terrasse clos exposé sud ainsi qu'un garage avec cave vient compléter ce bien rare à la vente dans ce secteur prisé.

A visiter sans tarder!!

Prenons rendez-vous pour une belle visite!

Pour plus d'informations contacter :

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
06.77.26.06.96
dreano.combourg@century21.fr
EI Florian SAUDRAIS RSAC 832921027

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Vue globale

  • Surface totale : 136,4 m2
  • Surface habitable : 92,8 m2
  • Surface terrain : 138 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (35,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Palier (5,1 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dressing (5,8 m2)
    • Cave (16,3 m2)
    • Garage (18,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle et électricité electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bardage bois
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1146 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/01/2024

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